Casa nueva en venta en Magdalena Ocotitlán, Metepec · Roof garden

Sobre esta propiedad

Casa en venta en Residencial Acacias, Metepec
A 5 minutos de Galerías, saliendo a Av. Pino Suárez

Son las 7:40 de un viernes. Saliste tarde, traes las bolsas del súper y la única meta del día es no manejar más. Pones la direccional en Pino Suárez y cinco minutos después ya estás entrando a tu privada. Sin periférico, sin dar vueltas buscando dónde meter el coche, sin ese último tramo de 20 minutos que te arruina la noche.

Eso es lo que estás comprando aquí. No metros cuadrados: minutos de tu vida que te regresan todos los días.

El agua deja de ser un tema en tu casa

Si has vivido en el Valle de Toluca, ya conoces el mes en que "está fallando la presión". Aquí no lo vas a vivir.

El desarrollo tiene una cisterna general de 48,000 litros, más una cisterna propia de 2,800 litros en tu casa y un tinaco de 1,100 litros. En términos prácticos: te puedes ir cinco días de puente, regresar, y la regadera funciona igual que cuando te fuiste. Puedes lavar, llenar la tina de los niños y regar tus plantas el mismo día sin hacer cuentas.

Lo mismo con el tanque estacionario de gas. Se acabaron las carreras a buscar cilindro un domingo, o el agua que se enfría a media rasurada.

El roof garden va a trabajar más que tu sala

La primera vez que subes es por curiosidad. La segunda ya subiste con una silla. Para el tercer mes es donde te tomas el café antes de que despierte la casa, donde ves el atardecer sobre el valle y donde acaban todas las reuniones de la familia.

Es el cumpleaños que ya no tienes que festejar en un salón rentado. Es la cena de 12 personas que no le queda a ningún departamento. Y cuando quieres estar solo, es el único lugar de la casa donde nadie te va a buscar.

La luz que no pagas

Las alturas de estas casas no están ahí para verse bien en la foto. Están ahí porque cambian cómo se siente el día.

Entras un martes a las 11 de la mañana y no prendes un solo foco. La estancia se ve más grande de lo que mide, el aire circula, y no tienes esa sensación de techo encima que te da cualquier casa de interés medio. En diciembre lo agradeces distinto: entra sol, la casa se calienta sola.

Escoge el tamaño de la vida que quieres

Modelo Britton — 223.77 m²
3 recámaras · 2.5 baños · roof garden
Desde $5,200,000

La tercera recámara es la que te resuelve la vida: oficina entre semana, cuarto de huéspedes cuando llega la familia. El medio baño de planta baja significa que las visitas nunca suben a tu área privada.

Modelo Rose — 255.42 m²
4 recámaras · 3.5 baños · roof garden
Desde $5,900,000

Para la familia que ya no cabe donde está. Cada quien con su espacio, y todavía te sobra un cuarto para lo que se atraviese: gimnasio, estudio, el hobby que tienes guardado en cajas desde hace tres años.

Las esquinas: por qué se venden primero

Quedan dos.

Casa 1 — $6,250,000
Casa 11 — $6,150,000

Una esquina te da un vecino menos, más fachada, ventilación cruzada y luz por dos lados en lugar de uno. Y el día que decidas vender, es la casa que el comprador va a pedir por nombre. Se piden primero y se van primero.

Dónde vas a estar parado
5 minutos a Galerías Metepec. El cine deja de planearse, simplemente se te ocurre.
12 minutos al centro de Metepec. Domingo de mercado, calle de los árboles, cena fuera sin manejar de regreso media hora.
Salida directa a Av. Pino Suárez. Conectas a Tollocan y a la Toluca–Ciudad de México sin cruzar la ciudad.

Metepec no ha dejado de subir de valor en la última década, y esta zona es de las que todavía tienen desarrollo por delante. La casa que compras hoy es la que alguien más va a querer comprarte en ocho años.

Lo que incluye tu casa

Cisterna propia de 2,800 L · tinaco de 1,100 L · tanque estacionario de gas · roof garden · privada con acceso controlado · cisterna general del desarrollo de 48,000 L.

Agenda tu visita

Quedan pocas casas y las esquinas son dos. Escríbenos y te agendamos un recorrido esta semana, sin compromiso.

Casa de 3 recámaras y 2 baños en Magdalena Ocotitlán, Metepec, con 223 metros de construcción sobre un terreno de 167 metros y 3 cajones de estacionamiento. Construida en 2026. Está a 13 minutos caminando de Instituto Nevadi.