Residencia en venta en Zibatá, Querétaro · 4 recámaras y roof garden

Sobre esta propiedad

315 m² de construcción en esquina, en el fraccionamiento que define el estilo de vida de Querétaro.

Llegas a casa y entras por un vestíbulo a doble altura que te recibe con luz y amplitud: ese momento en que sabes que cada peso invertido valió la pena. Esta residencia de autor en Zibatá se levanta en tres niveles sobre un terreno en esquina de 226 m², lo que significa más luz natural, más ventilación y más privacidad que una casa entre medianeras.

Un domingo aquí se ve así: preparas el desayuno en una cocina equipada mientras la familia ocupa la sala y el comedor; los niños salen al jardín de 55 m² y tú enciendes el asador. En la tarde, los adolescentes bajan al salón de juegos del semisótano —su espacio, con puerta de por medio— y al caer el sol subes al roof garden a ver el atardecer sobre el club de golf con una copa en la mano.

Cada espacio resuelve algo real:

Recámara principal con vestidor y baño propio, más balcón privado para tu café de la mañana.
2 recámaras secundarias con baño compartido y una sala de TV que se convierte en 4ta recámara cuando llega la familia o nace el siguiente integrante.
Estudio en planta baja: home office con puerta cerrada, videollamadas sin ruido de fondo.
Medio baño de visitas abajo: tus invitados nunca suben a tu zona privada.
Cuarto de servicio y patio de lavado: la operación de la casa fuera de la vista.
Bodega y baño completo en el semisótano: guarda todo lo que estorba y ten un baño extra junto al área social.

Estacionamiento techado para 4 autos. Tus coches protegidos del sol y del granizo todo el año, y espacio de sobra cuando llegan visitas. Muy pocas casas en Zibatá ofrecen esto.

Cisterna propia: nunca te quedas sin agua, aunque falle el suministro de la zona.

Seguridad que se nota: fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas y circuito cerrado de video. Sales de viaje y duermes tranquilo.

Por qué Zibatá y por qué ahora

Zibatá es una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Querétaro: club de golf, plazas comerciales, universidades y hospitales a minutos, con vistas abiertas que no se construyen dos veces. Una residencia de 315 m², en esquina, con 4 estacionamientos techados y roof garden en $4,400,000 MXN es un activo que trabaja para ti — vivas en ella o la pongas a producir renta.

📲 Agenda tu recorrido privado esta semana. Las esquinas en Zibatá no duran en el mercado.

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Residencia en venta en Zibatá, Querétaro: 315 m², 4 recámaras, estudio, roof garden, jardín y 4 autos techados. $4,400,000. Agenda tu recorrido privado.

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Dos notas rápidas: ajusté los baños a 3.5 (medio de visitas + principal + compartido + el del semisótano), que es lo que dan tus datos; el encabezado decía 4. Y cambié "Plusvalía Garantizada" por "zona de alta plusvalía" — Google Ads penaliza las promesas de rendimiento garantizado y puede afectarte el Quality Score.

Casa de 4 recámaras y 4 baños en El Campanario, Querétaro, con 4 cajones de estacionamiento.